Ambiente agradável, e tudo foi explicado com clareza. Foi razoável.

Casas tem bom custo benefício, taxa de condomínio honesta, portaria boa, é bem localizado próximo a raposo tavares.

Portaria super enrolada levei mais de 15 minutos para conseguir entrar, tanto que meu passageiro teve que descer andando até a portaria o rapaz que fazia a liberação parecia não está muito acostumado ao serviço.

Única coisa ruim são as ladeiras, casas com padrão muito bom, valor de condomínio acessivel

O local é excelente, acreditem! Há segurança armada na portaria e tranquilidade nas ruas e bosques do local. O fato de haver demora na portaria para entrar é pela própria segurança dos moradores, ou seja, é muito bem investigado quem vai entrar, não entra qualquer um e isto é muito positivo no local. Os moradores não se importam que demore a entrada de visitantes, mas sim que seja segura para todos! Desde que implantarmos segurança armada na portaria, o local ficou muito mais seguro e bem mais atrativo para novos compradores. Outro ponto bem importante é a taxa associativa, eis que muito em conta, menos de R$ 200,00 mensais para meio lote - que são a maioria das casas - o que é bem razoável para se ter segurança armada na portaria e os demais serviços oferecidos pela associação, como: limpeza e jardinagem. No mais, é um local limpo, com várias árvores crescendo e muito, muito simpático. Quem procura casas de alto padrão, por óbvio, aqui não é o local, eis que é um local de classe média, mas as casas são muito bonitas e por óbvio, que cada qual pode fazer sua reforma e colocar itens mais luxuosos na casa etc. Creio que na região o Villa D’Este é o melhor custo beneficio, porque as casas geralmente são de 3 dormitórios, há suítes, sacadas, áreas gourmet, longe do que vemos naquelas casinhas de condomínios pequenos. Acreditem, as casas são boas, o que chamamos de sobradão! Algumas, inclusive com piscinas, ofurô, jacuzzi etc. As casas são boas, reitero, mas se preferir um acabamento mais nobre, ou reforme, ou construa, além de poder comprar em outro local. Vale a pena visitar e conhecer! Nosso residencial os espera de braços abertos! Agradar a todos é utópico, porém, não acreditem nas mazelas ditas por alguns aqui, porque está longe de ser a realidade do Villa, aqui é bem legal! O silêncio é fantástico! Somos uma Associação de moradores, administrada por próprios moradores. Já tivemos antes problemas de administração com a empreendedora, mas há muitos anos quem administra aqui são os moradores e tudo está a contento. Temos portaria, correios interno, jardinagem, limpeza, administração, somos utilizadores do cond link e inclusive temos registros biométricos para cada morador entrar, tendo também registro de pânico. Ora, por óbvio que há residenciais melhores, mas aqui, reitero, o custo beneficio é fantástico! Os moradores são muito sociáveis, nunca tive problemas com vizinhos aqui, ao contrário, sempre nos ajudamos em grupos de wats, há vendas internas, feiras, festas etc. É uma comunidade bem legal, como se vivesse num grande bairro, mas com muita segurança! Na portaria há seguranças armados, bem como, eles estão em rondas constantes com motos e veículos por todo o residencial. Há quadra de futebol, parquinhos para as crianças e salão de festas. Além disto a vista é maravilhosa!!! Abraços